Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Siamo lieti di presentare in vendita un ampio e luminoso appartamento di 220 mq, situato al secondo piano di una splendida palazzina d'epoca nel cuore del quartiere Prenestino Lubicano, una delle zone più ricercate e ben servite di Roma.

L'immobile si compone di:

Doppio ingresso, che garantisce massima privacy e praticità

Un salone triplo perfetto per accogliere ospiti e per trascorrere momenti di relax in grande stile

Quattro camere da letto spaziose, ideali per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi

Una cucina abitabile con potenzialità per essere trasformata secondo i propri gusti

Due bagni, da ristrutturare a proprio piacimento, per creare un ambiente moderno e funzionale

Tripla esposizione, che garantisce una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata

Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza

In aggiunta, è prevista la possibilità di acquisto di un box auto di 25 mq, comodo e sicuro, per chi necessita di un posto auto in zona.

Inoltre, grazie alla sua ampiezza e alla disposizione degli spazi, l'appartamento offre la possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, rappresentando così un'ottima opportunità sia per famiglie che desiderano ampi spazi, che per chi cerca un investimento con potenziale di frazionamento.

Il condominio è caratterizzato da un giardino interno, che offre un'oasi di verde e tranquillità, ideale per momenti di relax o per i bambini

L'appartamento si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano, come negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi.